Os preços médios de venda e de locação de imóveis
comerciais registraram quedas de 0,51% (sexto recuo consecutivo) e de 0,46%
(segunda queda), respectivamente, na passagem de julho para agosto, conforme
pesquisa divulgada na sexta-feira pela Fipe em parceria com a empresa de busca
de imóveis Zap. Cabe registrar que esses resultados foram mais negativos do que
o da inflação de agosto (-0,09%), medida pelo IPCA (IBGE).
O preço de vendas
apresentou queda em todas as quatro cidades monitoradas, enquanto que o de
locação retraiu em São Paulo (-0,63%) e Rio de Janeiro (-0,49%), mantendo-se
próximo da estabilidade em Porto Alegre (-0,08%) e Belo Horizonte (+0,07%).
Quando analisado o índice acumulado em doze meses até agosto, observamos
variações negativas em ambos os preços: os de venda com -2,61% e os de locação
com -2,73%. No encerramento de 2017, essas variações foram de -4,11% e de
+0,10%, respectivamente.
Há uma tendência, ainda que gradual, de
recuperação de preços de vendas, o que não é visível, ainda, com os de locação.
Um comentário:
Não concordo que exista uma tendência, ainda que gradual, de recuperação de preços de vendas.
Os imóveis para venda estão com preços fora da realidade economia, basta ver a quantidade de vendas encalhadas a mais de 6 meses.
Reflexo do queda do poder aquisitivo por falta de reposição da inflação no salário(não é aumento salarial como muito jornalista mal intencionado divulga) há mais de 5 anos. Isto se soma a previsão que o mercado já aposta em inflação maior, então vai continuar muito imóvel fechado para venda aguardando comprador.
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