ENTREVISTA
Ricardo Sessegolo, presidente do Sinduscon, RS
Qual foi o crescimento do Índice Nacional da Construção
Civil em 2013 ?
8.05%.Lembro que o IGPM foi de 8,05%.
O que mais pesou nessa variação ?
A mão-de-obra, certamente.
Quantos trabalhadores abrigam as indústrias gaúchas da
construção civil ?
No RS, são 157 mil, 43 mil dos quais em Porto Alegre e 79
mil na região metropolitana. O problema nem são os salários, mas a falta de
qualificação.
Este é um problema histórico desse ramo industrial. Como
resolver ?
Nós mesmos estamos resolvendo, trazendo as escolas Senai
para dentro dos canteiros de obras, com excelentes resultados.
Não faltam trabalhadores ?
Há regime de pleno emprego, mas temos conseguido recrutar
pessoal.
Todo mundo anda falando em bolha imobiliária na linha do
horizonte. Há o risco ?
O pessoal raciocina com base nos fundamentos do que
ocorreu nos EUA. Aqui não há nada nem parecido. Não tem nada disto. A
valorização ocorrida no Brasil tem por base um período longo de preços
deprimidos, mas eles estão ajustados. É bom não esperar valorizações muito altas
a partir de agora.
4 comentários:
Mentiras! Quando todo mundo quer 1 milhão por um apartamento melhorzinho ou uma casa velha, não há preço ajustado, só especulação. Quem acompanha o mercado sabe, que há muitos imóveis encalhados, com valor de fechamento de negócio até 30% menor que o pedido.
"PRINCIPIO DE A C BALDI"
'TODO DIA PELA MANHÃ SAI DE CASA UM BOBO E UM ESPERTO,QUANDO ELES SE ENCONTRAM DÁ NEGÓCIO"
Então conforme o bobo e conforme o esperto é que o preço de venda vai acontecer,10,20 30% de diferencial,dependendo de quão bobo e quão esperto são os negociantes.
Ninguém pede menos do que o valor que pretende vender, então óbvio é que o valor da venda sempre é menor do que a pedida inicial.
Nos Estados Unidos houve turbulencia no mercado de imóveis devido a concessão irresponsável de hipotecas,e para quem não podia pagar(e não pagou),inicialmente gerando uma mega procura maior que a oferta até que "estourou"uma mesma pessoa tinha tres hipotecas do mesmo imóvel, cujo preço era irreal .Aqui em Brasil que eu saiba nada disso acontece ,nada há que esteja inflando os preços anormalmente(fora exceções).
Quanto tempo vc demora para poupar R$ 500 mil. Você tem, em cash, R$ 300 mil ou mais?
Então, como as pessoas podem falar com naturalidade nesses valores, se não conseguem poupar nem R$ 10 mil por mês?
Além disso o editor não levou em conta o fato de que os jornais dão conta de que mais de 50% das famílias estão endividadas, sem acesso ao crédito. Não há negócio se não houver crédito. Não há negócio com o preço elevado.
Caro Políbio, quando a bolha for declarada estourada, pois já está até na Globo, volto aqui para fazer um comentário novo.
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