Nesta entrevista publicada hoje pelo Jornal do Comércio, a repórter Patrícia Comunello conta que
as medidas anunciadas pelo governo federal no final de
2016 para tentar ativar o mercado imobiliário no País tiveram uma ressalva da
Alphaplan Inteligência em Pesquisas. O diretor da empresa, Tiago Dias,
adverte que o que vai ajudar a impulsionar mesmo o setor não é só mais prazo em
financiamentos, que foi incluído no rol de anúncios.
Leia a íntegra da entrevista:
"A melhor medida para
ampliar o volume de concessões de crédito imobiliário seria a redução dos
juros, que teria efeito em toda a cadeia do setor", previne Dias, mestre
em Economia Aplicada pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul
(Ufrgs), que comanda a apuração do Índice de Expectativa do Mercado Imobiliário
(Iemi), em parceria com entidades do setor de construção, corretores e de
venda. Pelo Iemi, formado pela avaliação de incorporadores, construtores,
imobiliárias, corretores e consumidores de imóveis em Porto Alegre, algo começa
a mudar. O índice apurado até novembro para 12 meses aponta que as expectativas
começam a virar para uma recuperação, o que poderia motivar quem tem investimento
no mercado financeiro a migrar para imóveis.
Jornal do Comércio - Como evoluiu o indicador em 12
meses?
Tiago Dias - Em 12 meses (até novembro de 2016), o
índice variou positivamente em 32,5%. O Iemi chegou a 112,1 pontos, o que
indica uma recuperação importante na expectativa do setor em Porto Alegre.
JC - É uma boa hora para comprar imóvel?
Dias - Uma boa hora de comprar principalmente para o
cliente final que tenha uma poupança guardada. As taxas de juros estão altas;
e, por outro lado, os preços dos imóveis estão atrativos, assim como as
condições de compra que as incorporadoras estão praticando para atrair os
consumidores.
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7 comentários:
Quem tem dinheiro guardado que deixe guardado.
Como o ser humano é facilmente manipulado, compra imóvel 'próprio' e paga em 30 anos ?
Desculpe polÍbio, mas isto é uma mentira ! Quem participa e entende deste mercado sabe que estas matérias são desesperos e mentiras para tentar obter clientes. Só um trouxa (como eu fui) investe num imóvel para locar para ter 0,3% de rendimento de aluguel. Para compra e revenda é prejuízo na certa. Quem compra para morar assume uma dívida para 2 gerações.
Comprar imovel eh sim excelente negocio. Mas na Florida. No brasil imoveis lixo em bairros proximos a favelas custam o similar a mansoes de cinema nos states.
Corretorea vao virar uber drivers.
Só doido compraria imóveis com estes preços...!!!
Não é uma hora boa para adquirir imóveis. Os preços em Porto Alegre continuam alavancados, e o estoque de imóveis novos não vendidos pelas construtoras só não é maior porque a burocracia para aprovação de projetos imobiliários,afinal,colaborou para que a oferta ficasse em níveis relativamente reduzidos em face da baixa demanda. É burrice entrar em financiamento imobiliário num momento de alto desemprego e salários estagnados.
É óbvio que esta é uma matéria paga ou tendenciosa. Quando, se é que isso é verdade, o mercado começa a comprar, os preços sobem. A hora de comprar é quando ninguém mais compra e os descontos são significativos. Até o quitandeiro da esquina sabe disso.
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