Só a demanda superaquecida do mercado imobiliário de
Porto Alegre justifica o ágio de 41% nos preços dos índices construtivos
(leilão de ar, conforme Lei do Solo Criado) para construir em Porto Alegre em áreas
superiores às estabelecidas pelo Plano Diretor.
. Leia nota nesta página, abaixo.
. Novo leilão está agendado para hoje e a prefeitura
poderá faturar outros R$ 50 milhões.
. Há 10 anos a prefeitura não leiloava índices.
. O valor mínimo estabelecido pela prefeitura para seus
leilões foi de R$ 2.300,00 por m2, mas com o ágio este valor foi a 3.100,00. Este custo terá que ser adicionado para efeito do preço final do m2 construído.
. O Sinduscon considerou tudo muito fora da realidade.
. De fato, a área preferida pelos compradores, que vai da
zona central até a Terceira Petrimetral, registra m2 de valores que vão de R$
6.600,00 a R$ 7.000,00, podendo chegar até R$ 7.500,00 no b airro Floresta,
onde o grupo Isdra concluirá seu novo shopping e hotel (o grupo Isdra foi quem
mais disputou áreas, ontem), segundo dados da Fipe/Exame de 14 de maio.
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