Imóveis residenciais novos de Porto Alegre.Valorizaram 25% nos últims 12 meses.

25%foi a alta dos imóveis residenciais novos em Porto Alegre, considerando-se os últimos 12 meses.

. Para o caso dos imóveis residenciais usados o aumento foi de 20%.

. E no Brasil ? No Brasil, a média de valorização dos imóveis residenciais novos foi de 22%.

. Foi a terceira maior alta do mundo.

. De quem são os dados ? Pois são resultado da primeira pesquisa brasileira jamais realizada. Uma encomenda da revista Exame a instituto Ibope Inteligência.

. Todos os dados, inclusive fotos , gráficos e tabelas, estão na edição desta quinzena da revista.

. Trata-se de um espetacular serviço de reportagem e de pesquisa.

. O editor foi conversar sobre o material com o vereador SebastiãoMelo, do PMDB, que no ano passado presidiu a Câmara de Porto Alegre, justamente quando os vereadores revisaram profundamente o Plan Diretor de Desenvolvimento Urbano e Ambiental, o PDDUA, aprovado em 1999. Antes, teve o cuidado de remeter a reportagem para exame de Melo, um advogado brilhante e que disputa uma vaga de deputado na Assembleia do RS.

. O dado que mais surpreendeu o editor diz respeito ao nível de verticalização de Porto Alegre, que é o maior entre todas as capitais do Brasil.

. Melo atribuiu o incidente à lei do solo criado, de 1987. Ele defende um PDDUA Metropolitano que administre PDDUAs municipais e até por bairros e interbairros. Um Plano deste tipo, o da Lomba d Pinheiro, em Porto Alegre, já está em vigor.

CLIQUE na imagem para examinar um dos gráficos disponibilizado por Exame.