Mercado de imóveis de Porto Alegre começou a reagir. É boa hora para comprar.

Nesta entrevista publicada hoje pelo Jornal do Comércio, a repórter Patrícia Comunello conta que 
as medidas anunciadas pelo governo federal no final de 2016 para tentar ativar o mercado imobiliário no País tiveram uma ressalva da Alphaplan Inteligência em Pesquisas. O diretor da empresa, Tiago Dias, adverte que o que vai ajudar a impulsionar mesmo o setor não é só mais prazo em financiamentos, que foi incluído no rol de anúncios. 

Leia a íntegra da entrevista:

"A melhor medida para ampliar o volume de concessões de crédito imobiliário seria a redução dos juros, que teria efeito em toda a cadeia do setor", previne Dias, mestre em Economia Aplicada pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul (Ufrgs), que comanda a apuração do Índice de Expectativa do Mercado Imobiliário (Iemi), em parceria com entidades do setor de construção, corretores e de venda. Pelo Iemi, formado pela avaliação de incorporadores, construtores, imobiliárias, corretores e consumidores de imóveis em Porto Alegre, algo começa a mudar. O índice apurado até novembro para 12 meses aponta que as expectativas começam a virar para uma recuperação, o que poderia motivar quem tem investimento no mercado financeiro a migrar para imóveis.  

Jornal do Comércio - Como evoluiu o indicador em 12 meses?
Tiago Dias - Em 12 meses (até novembro de 2016), o índice variou positivamente em 32,5%. O Iemi chegou a 112,1 pontos, o que indica uma recuperação importante na expectativa do setor em Porto Alegre.

JC - É uma boa hora para comprar imóvel?
Dias - Uma boa hora de comprar principalmente para o cliente final que tenha uma poupança guardada. As taxas de juros estão altas; e, por outro lado, os preços dos imóveis estão atrativos, assim como as condições de compra que as incorporadoras estão praticando para atrair os consumidores.

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7 comentários:

Anônimo disse...

Quem tem dinheiro guardado que deixe guardado.

Anônimo disse...

Como o ser humano é facilmente manipulado, compra imóvel 'próprio' e paga em 30 anos ?

Anônimo disse...

Desculpe polÍbio, mas isto é uma mentira ! Quem participa e entende deste mercado sabe que estas matérias são desesperos e mentiras para tentar obter clientes. Só um trouxa (como eu fui) investe num imóvel para locar para ter 0,3% de rendimento de aluguel. Para compra e revenda é prejuízo na certa. Quem compra para morar assume uma dívida para 2 gerações.

Anônimo disse...

Comprar imovel eh sim excelente negocio. Mas na Florida. No brasil imoveis lixo em bairros proximos a favelas custam o similar a mansoes de cinema nos states.

Corretorea vao virar uber drivers.

Anônimo disse...

Só doido compraria imóveis com estes preços...!!!

Anônimo disse...

Não é uma hora boa para adquirir imóveis. Os preços em Porto Alegre continuam alavancados, e o estoque de imóveis novos não vendidos pelas construtoras só não é maior porque a burocracia para aprovação de projetos imobiliários,afinal,colaborou para que a oferta ficasse em níveis relativamente reduzidos em face da baixa demanda. É burrice entrar em financiamento imobiliário num momento de alto desemprego e salários estagnados.

Roberto disse...

É óbvio que esta é uma matéria paga ou tendenciosa. Quando, se é que isso é verdade, o mercado começa a comprar, os preços sobem. A hora de comprar é quando ninguém mais compra e os descontos são significativos. Até o quitandeiro da esquina sabe disso.