Em conversa com o blog Cidades sem Fronteiras, Miriam Barros, site de Veja, o presidente do
Secovi-SP Cláudio Bernardes falou sobre as vantagens e desvantagens
de aproveitar este momento para comprar um imóvel como forma de
investir. A entidade representa as empresas do mercado imobiliário
que operam na capital paulista.
. Leia:
1) Agora que o preço dos imóveis subirá perto ou
mesmo abaixo da inflação é uma boa hora para comprar para investir?
Existem bons negócios no mercado e uma pesquisa bem feita
pode trazer ao comprador boas alternativas.
2) O que vale mais a pena: vender o apartamento na
entrega das chaves ou assumir o financiamento para depois alugá-lo?
(a entrega das chaves marca a transição do destino dos
pagamentos. O consumidor deixa de pagar parcelas para a incorporadora e assume
um financiamento bancário para quitar o restante, que representa a maior
parcela do valor do imóvel)
Neste caso, depende da região em que se encontra o
apartamento e o tipo de produto. Em algumas regiões da cidade existe demanda
para locação de determinados produtos e, portanto, vale a pena alugar. Caso
queira aumentar o capital para a realização de outro negócio, vender o
apartamento para obter o lucro da transação pode ser melhor.
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3 comentários:
Nâo vale a pena comprar para alugar e não vale a pena comprar pra morar.
Estamos em plena bolha imobiliária e o preço dos imóveis VAI CAIR MUITO.
Perguntar pro presidente do Secovi-SP sobre mercado imobiliário... e ele vai dizer que está ruim???
Mesmo ele, que deveria vender otimismo, já reconhece que somente "uma pesquisa bem feita PODE trazer ao comprador boas alternativas".
Ou seja, se tu és profissional do mercado e garimpar bem, PODE ser que tenhas um bom negócio.
Pras pessoas normais SÓ TEM MAU NEGÓCIO NESTE MOMENTO.
Ou, quem quiser comprar, comece com um desconto de 40% sobre o preço anunciado. Caso contrário é MAU NEGÓCIO.
Aqui no Ceará o meu pai trabalhou com o Mota Machado. Conhece os Machados? Pois é. Sabe quem é o presidente da Transpetro? Da família MACHADO. Como chegou lá?
Indicado pelo Lula.
Não é uma beleza?
Eike Batista ficou rico como?
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