Rede Viverone lança novo hotel (Rio Grande) com modelo de negócios com investidores individuais

O hotel de Rio Grande será do modo como mostra a foto ao lado.



A Forma Espaços Imobiliários, de Bento Gonçalves, lança o seu terceiro empreendimento hoteleiro no Estado, no caso o Viverone Rio Grande, que terá 19 andares e será entregue no prazo de 24 meses. O início das fundações está previsto para o mês de agosto, quando todas as cotas de investidores estiverem preenchidas. Além disso, os investidores receberão comissão de 6% do faturamento que exceda R$ 700 mil ao mês, e o mesmo percentual para toda a locação da sala de eventos e convenções, isenção de IPTU, condomínio e chamadas extras

. O modelo de negócio do grupo é único e terá aluguel garantido de R$ 1,5 mil a partir da inauguração por 20 anos. O investimento por unidade é de R$ 320 mil, com expectativa de retorno superior à média hoteleira.

. Com 80% das unidades comercializadas, a terceira operação em parceria com a administradora Laghetto terá investimento de R$ 35 milhões. “O fundo de reserva do empreendimento tem o objetivo de atualizar as instalações sem custo adicional ao investidor”, mandou dizer ao editor, Francisco Faggion, cuja experiência no mercado é de quase três décadas.

- O grupo já construiu o Hotel Viverone Bento Gonçalves e Hotel Laghetto Viverone Moinhos, em Porto Alegre, respectivamente, com valorizações superiores a 80% em relação ao valor investido, já nos primeiros anos de funcionamento, e pretende investir R$ 700 milhões no total de 17 hotéis no País até 2018.

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