El País constata desaceleração na valorização de imóveis no Brasil

A versão digital brasileira do jornal espanhol El País publicou reportagem neste final de semana, informando que os preços dos imóveis em algumas das principais cidades brasileiras reforçam a ideia de que há uma desaceleração no mercado imobiliário no país. 

. A informação de El País é recorrente, leva à idéia de que pode ocorrer uma bolha imobiliária, mas não demonstra números capazes de materializar a tese, que não é verdadeira, já que não existe risco de quebra da banca e nem há excesso de demanda.  A redução do ritmo de valorização é mais um ajuste do que revelação de crise de preços. Não é nada disto 

. Leia a reportagem:

Na semana passada o índice do valor das moradias anunciados na Internet mostrou que o aumento anual do preço por metro quadrado perdeu força pelo sexto mês consecutivo. É mais um ingrediente para a acalorada discussão entre aqueles que acreditam que há uma bolha imobiliária que pode estar esvaziando, sem nunca ter chegado a estourar.

  

2. "Todos acreditam que para existir uma bolha, é necessário que estoure. Mas pode ser que passe lentamente", diz William Eid Junior, professor de finanças da Fundação Getulio Vargas (FGV). Segundo ele, "A atual desaceleração nos preços é clara, após o aumento disparado dos últimos anos", acrescenta.

3. A escalada dos preços desde 2008 até o mês passado foi de 252% no Rio e 203% em São Paulo, o que inclusive chamou a atenção do Nobel de Economia Robert Shiller, que previu o colapso do setor imobiliário nos EUA, que levou à crise de 2008.  Em São Paulo, a maior cidade do país, dados do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis (SECOVI-SP) mostram que foram vendidas 3.755 unidades de janeiro a março, cerca de 45% a menos do que no primeiro trimestre de 2013.

4. No resultado do PIB brasileiro do primeiro trimestre do ano, divulgado na semana passada, o setor de construção civil teve um decréscimo de 2,3% em comparação com os últimos três meses de 2013.

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