No Brasil inteiro não há nada que se compare aos condomínios fechados que os empreendedores gaúchos do mercado imobiliário resolveram implementar nas praias do RS.
. Já são 20 deles, desde que o visionário empreendedor Wagner montou o primeiro deles, o Lagos Park, em Xangri-Lá.
. Xangri-Lá, a 1h10m de Porto Alegre pela freeway, a única autoestrada gaúcha, é o destino preferido de 90% dos projetos.
. “Ali empreendemos cinco condomínios fechados nos últimos cinco anos”, disse nesta terça-feira ao editor o diretor da Báril Produtos Imobiliários, Jaime Baril. A Báril praticamente trocou Porto Alegre por Xangri-Lá. A empresa começou com loteamentos e agora entrega tudo pronto. O mais recente lançamento da Báril é o “Casa Hermosa”, que começou a ser vendido em janeiro. Serão 531 casas. O valor total da comercialização irá a R$ 90 milhões. As casas, de até 3 dormitórios, são vendidas por preços que vão de R$ 124 mil a R$ 250 mil. Em 40 dias de vendas, foram desovadas 200 casas.
. O que explica o sucesso dos condomínios fechados nas praias gaúchas é sobretudo a segurança completa, a proximidade da capital, a lucratividade do investimento em imóvel de lazer e a enorme diversidade das áreas de lazer e esportes. Raramente um condomínio recente não conta com piscinas, inclusive aquecidas, salões de festas, quadras de futebol e tênis, churrasqueiras, fitness e até sala de cinema. A Báril chegou à sofisticação de montar postos avançados em plena praia, onde os moradores dos condomínios podem contar com infraestrutura para uso ali mesmo.
. A Báril já tem engatilhado seu sexto condomínio. Assim que Xangri-Lá estiver totalmente ocupado, a empresa irá para Imbé e Tramandaí.
E-mail: Jaime@baril.com.br Site: www.baril.com.br
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