Após três anos ruins por causa da recessão econômica,
fundos de investimento que aplicam seus recursos no setor imobiliário chegaram a
render 35% em 2012, segundo o índice Ifix, que reflete o desempenho médio dos
mais negociados.
Neste ano, eles renderam mais de 25% até a sexta passada.
Os fundos imobiliários aplicam seus recursos em shopping
centers, escritórios, hotéis e agências bancárias. Muitos oferecem como
rendimento parte das receitas obtidas com aluguéis e a administração dos
imóveis. O investidor também pode ganhar com a valorização das cotas na Bolsa.
Como o rendimento é isento do pagamento de Imposto de
Renda para pessoa física, os fundos podem ser uma boa opção para quem quer
lucrar com o setor imobiliário, mas não tem dinheiro para investir sozinho.
"O brasileiro gosta de imóveis. Com R$ 30 mil, eu não consigo comprar um
bom imóvel no Brasil, mas consigo fazer uma carteira excepcional de fundos
imobiliários", afirma o planejador financeiro Renato Roizenblit.
A crise desvalorizou muitos fundos
imobiliários, tornando-os relativamente baratos. Isso tem feito investidores
voltar a prestar atenção neles, apostando em ganhos no longo prazo com a
recuperação da economia.
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