Nos últimos anos, o preço dos imóveis em sete cidades
brasileiras, inclusive Porto Alegre, vinha subindo bem acima da inflação, segundo dados Fipe Zap. No pico, os imóveis subiram
2,7% em apenas um mês, em abril de 2011, contra uma alta média de preços de
0,77%. Mas agora houve uma reviravolta. Desde março deste ano, os preços dos
imóveis sobem menos do que a inflação. Só em São Paulo, a venda de imóveis novos caiu 36% em maio deste ano em relação ao mesmo mês do ano passado.
. A desaceleração da economia chegou ao mercado de imóveis. No mercado financeiro, conforme o boletim Focos, a percepção é de que o PIB talvez não cresça sequer 0,9% este ano, um número ridículo.
. Depois de subirem em um ritmo mais forte que o da
inflação, os preços dos imóveis em São Paulo desaceleraram. E as vendas caíram.
. Em Porto Alegre, a preocupação nem é tanto esta, mas diz respeito ao represamento de novos lançamentos, que caíram a quase zero como decorrência da inação da prefeitura municipal.
.Um outro dado que mostra
a desaceleração desse mercado é o crédito imobiliário, que caiu quase 20% no
país na comparação anual. Uma das explicações é a Copa do Mundo que, em junho,
ajudou a esfriar as compras. Foi o que disse hoje o diretor da Rotta Ely, Tiago Rotta Ely. O caso foi iigual em todo o País.
. Mas os economistas dizem que não foi só isso, segundo o economista da Fipezap, Eduardeo Zylberstein:
- A gente chegou a ter juros pro financiamento imobiliário
perto de 7% ao ano, 7,5%. Hoje a gente já vê juros 9%, 9,5% na média, casos até
de juros maiores. Com menos gente conseguindo emprego e os salários crescendo
menos, aquele ímpeto para comprar o imóvel diminui.
Ao meio dia, almoço expresso a R$ 27,50. Também à la carte no almoço e janta.
Local único no RS: os túneis repaginados da antiga Cervejaria Continental, shopping Total.
www.famigliafacin.com.br
”.
É óbvio que, com a economia quase parada, o setor de imóveis ia sentir os efeitos.
ResponderExcluirAgora, os preços subiram de forma absurda em POA ( e no Brasil ), um bom apartamento mais de 1 milhão, tão loucos !
por que nao se falam as palavras reais? Bolha imobiliaria.
ResponderExcluirUm imovel horroroso no brasil, ao lado de favelas com esgoto a ceu aberto, valendo mais que belas casas nos EUA ou Europa, nao ha desculpa nem palavras bonitas que expliquem.
A farra acabou! Só que os engravatados, que se dizem entendidos no assunto de imóveis, nunca vão admitir que os preços são absurdos! Um Engenheiro projeta e acompanha a execução de um prédio, muitas vezes a pau e corda ganha o salário mínimo da categoria e fica responsável pelo empreendimento pelo resto da vida, enquanto um corretor de imóveis, ganha comissão tantas vezes quanto ele conseguir vender um mesmo imóvel, sem ter responsabilidade alguma!!!
ResponderExcluir