Vendas de imóveis novos diminui, preços sobem menos em todo o País

Nos últimos anos, o preço dos imóveis em sete cidades brasileiras, inclusive Porto Alegre, vinha subindo bem acima da inflação, segundo dados Fipe Zap. No pico, os imóveis subiram 2,7% em apenas um mês, em abril de 2011, contra uma alta média de preços de 0,77%. Mas agora houve uma reviravolta. Desde março deste ano, os preços dos imóveis sobem menos do que a inflação. Só em São Paulo, a venda de imóveis novos caiu 36% em maio deste ano em relação ao mesmo mês do ano passado. 

. A desaceleração da economia chegou ao mercado de imóveis. No mercado financeiro, conforme o boletim Focos, a percepção é de que o PIB talvez não cresça sequer 0,9% este ano, um número ridículo. 

. Depois de subirem em um ritmo mais forte que o da inflação, os preços dos imóveis em São Paulo desaceleraram. E as vendas caíram.

. Em Porto Alegre, a preocupação nem é tanto esta, mas diz respeito ao represamento de novos lançamentos, que caíram a quase zero como decorrência da inação da prefeitura municipal.

.Um outro dado que mostra a desaceleração desse mercado é o crédito imobiliário, que caiu quase 20% no país na comparação anual. Uma das explicações é a Copa do Mundo que, em junho, ajudou a esfriar as compras. Foi o que disse hoje o diretor da Rotta Ely, Tiago Rotta Ely. O caso foi iigual em todo o País. 

. Mas os economistas dizem que não foi só isso, segundo o economista da Fipezap, Eduardeo Zylberstein:

- A gente chegou a ter juros pro financiamento imobiliário perto de 7% ao ano, 7,5%. Hoje a gente já vê juros 9%, 9,5% na média, casos até de juros maiores. Com menos gente conseguindo emprego e os salários crescendo menos, aquele ímpeto para comprar o imóvel diminui.

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