Os preços médios de venda e de locação de imóveis
comerciais registraram quedas de 0,51% (sexto recuo consecutivo) e de 0,46%
(segunda queda), respectivamente, na passagem de julho para agosto, conforme
pesquisa divulgada na sexta-feira pela Fipe em parceria com a empresa de busca
de imóveis Zap. Cabe registrar que esses resultados foram mais negativos do que
o da inflação de agosto (-0,09%), medida pelo IPCA (IBGE).
O preço de vendas
apresentou queda em todas as quatro cidades monitoradas, enquanto que o de
locação retraiu em São Paulo (-0,63%) e Rio de Janeiro (-0,49%), mantendo-se
próximo da estabilidade em Porto Alegre (-0,08%) e Belo Horizonte (+0,07%).
Quando analisado o índice acumulado em doze meses até agosto, observamos
variações negativas em ambos os preços: os de venda com -2,61% e os de locação
com -2,73%. No encerramento de 2017, essas variações foram de -4,11% e de
+0,10%, respectivamente.
Há uma tendência, ainda que gradual, de
recuperação de preços de vendas, o que não é visível, ainda, com os de locação.
Não concordo que exista uma tendência, ainda que gradual, de recuperação de preços de vendas.
ResponderExcluirOs imóveis para venda estão com preços fora da realidade economia, basta ver a quantidade de vendas encalhadas a mais de 6 meses.
Reflexo do queda do poder aquisitivo por falta de reposição da inflação no salário(não é aumento salarial como muito jornalista mal intencionado divulga) há mais de 5 anos. Isto se soma a previsão que o mercado já aposta em inflação maior, então vai continuar muito imóvel fechado para venda aguardando comprador.